Services d'évaluation
Que ce soit pour une maison, un condo, un terrain, un immeuble à revenus, commercial ou industriel, notre expérience nous permet de vous assister pour prendre de meilleures décisions.
L’Évaluateur Agrée étant membre d’un ordre professionnel, il doit respecter des normes de pratique et un code de déontologie. Ses actes sont couverts par une assurance responsabilité professionnelle qui constitue une protection pour la clientèle.
Lors de ces situations, l’évaluateur agréé devient un allié indispensable :
Lors de la mise en vente ou de l’achat d’une propriété, nous sommes en mesure de faire une analyse de la valeur marchande basée sur les transactions comparables du marché. Cette analyse vous est remise sous la forme d’un rapport d’évaluation écrit simple à consulter. Nous utilisons des méthodes d’analyse fiables qui se basent sur les faits provenant du marché.
Établir la valeur d’un bien dans un contexte de partage du patrimoine est une situation ou la rigueur et l’impartialité sont essentielles. L’évaluateur agréé est un professionnel indépendant tenu de demeurer impartial. Plusieurs notaires, médiateurs et avocats recommandent à leurs clients de faire appel à nos services afin d’obtenir un rapport d’évaluation.
Dans la majorité des cas, les institutions financières font appel à nos services pour établir la valeur marchande d’une propriété. Nous sommes en mesure de produire des rapports d’évaluation répondant aux critères des créanciers hypothécaires et de vous supporter dans une démarche de rénovations ou d’agrandissement.
Certaines compagnies ou courtiers d’assurance d’assurances désirent s’assurer que la valeur de l’immeuble qu’ils assurent est adéquate. Nous sommes en mesure de produire des rapports d’évaluation répondant aux exigences des assureurs.
Seul un évaluateur gréé est en mesure de signer le rôle d’évaluation d’une municipalité. La valeur portée au rôle d’évaluation municipale est établir selon la loi sur la fiscalité municipale et ne doit pas être confondue avec la valeur marchande d’un immeuble. Notre connaissance de cette loi nous permet de vous vous supporter pour toute démarche concernant celui-ci.
Que ce soit pour un gel fiscal, déterminer un gain en capital ou une vente entre actionnaires, nous sommes en mesure de produire un rapport d’évaluation répondant à vos besoins ou aux critères des institutions gouvernementales.